• Vendu

Description

Réf : 49
Nantes - Ile de Nantes (Mangin-Beaulieu)
Dans un immeuble édifié en 2015 "ORIGAMI", situé au dernier étage, appartement Duplex de type 4 avec Loggia.
Confortable à vivre avec un agencement bien pensé pour ce spacieux et lumineux 4 pièces de 85 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine indépendante, le tout donnant sur une loggia sécurisée de 14m2, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec wc.
En annexes : 2 places de stationnement sous couvert et un grand cellier au 13ème étage.
Quelques travaux de rafraichissements seront à prévoir

Prix de vente 346 500 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 330 000 € net vendeur).

Consommations énergétiques : A (50,7 kWh/m2 par an)
GES : C (19,5 CO2/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr

Charges annuelles ALUR : 2371€

Contact service transaction au 02 51 25 27 02 ou immobilier@cinque.fr
** €346 500 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 325.33€ au 15/08/2011 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Nantes / Ile de Nantes- T4 duplex 85 m2- 3 chambres- loggia- parking , Nantes

Vendu
4 pièce(s) 86 Réf :  49
Découvrez notre agence
11 rue Voltaire
44000 NANTES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 2371€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CINQUE IMMOBILIER | Raison sociale : IMMO CINQUE | Adresse siège social : 11 rue Voltaire - 44000 NANTES | Siret : 88894441000016 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20888944410 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 146703519 |
Carte T : CPI 4401 2020 000 045 29 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 000000146703519 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon | Montant de la garantie financière : 320 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante