• Vendu

Description

Réf : 48
A visiter sans tarder !
A proximité du parc de la Gaudinière et au sein d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce magnifique appartement d'une surface de 84m2 entièrement refait à neuf et comprenant : une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant, un magnifique double séjour (32m2) avec accès à un grand balcon à l'exposition solaire idéale, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé. En annexes : une cave et un emplacement de parking au sous sol.
Copropriété de 56 lots / Charges annuelles ALUR : 1896€
Pas de procédure en cours

Consommation énergétique : C (115 kWh/m2/an)
GES : C (24 Kg CO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000€ FAI, dont 4,41% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 340 000€.
Contact : service transaction au 02 51 25 27 02 ou immobilier@cinque.fr
** €355 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Nantes - Schuman - Appt T4 - 2 chambres - 84,06 m2 , Nantes

Vendu
4 pièce(s) 84 Réf :  48
Découvrez notre agence
11 rue Voltaire
44000 NANTES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 195 lots.Les charges annuelles sont de 1896€.
Affichage des informations légales : CINQUE IMMOBILIER | Raison sociale : IMMO CINQUE | Adresse siège social : 11 rue Voltaire - 44000 NANTES | Siret : 88894441000016 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20888944410 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 146703519 |
Carte T : CPI 4401 2020 000 045 29 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 000000146703519 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon | Montant de la garantie financière : 320 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante