• A vendre

Description

Réf : 137
[SPÉCIAL INVESTISSEUR !] Résidence étudiante à Nantes
Campus du Petit Port, à seulement 10 min du centre-ville.

MAISON VOLTAIRE regroupe 33 appartements, 1 maison T3, et 1 local d'activité :
? Une offre de logements à destination des étudiants
? Un fort potentiel locatif sur un marché tendu
? Un secteur prisé et parfaitement desservi par les transports en commun

Un secteur ultra-prisé :
MAISON VOLTAIRE est au coeur du campus du Petit Port qui réunit près de 50 000 étudiants chaque année. A proximité immédiate d'Audencia, de Centrale et des facultés de Nantes Université (5 minutes à pieds), ce programme bénéficie d'un fort potentiel locatif en proposant une offre de logements dynamique, conçue pour répondre aux besoins de logement des jeunes talents dans la métropole.

Engagés depuis plusieurs années à vos côtés en tant qu'acteur de proximité, notre priorité est de vous remettre au centre de notre réflexion. Tous les appartements sont livrés clés en main, prêts à la location :
? Jardin et rooftop communs
? Une laverie pour les résidents
? 4 places de stationnement en parking et 33 emplacements vélos
? Revêtements de sols souples qualitatifs et durables
? Menuiseries en PVC double vitrage haute performance
? Volets roulants motorisés
? Aménagements intérieurs et kitchenettes équipées

Livraison 1er trimestre 2027

Alors ? Envie de faire partie de l'aventure ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Pont du Cens - Petit Port
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    19.66 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison Voltaire , Nantes

€155 000
1 pièce(s) 20 Réf :  137
Découvrez notre agence
11 rue Voltaire
44000 NANTES
Votre Conseiller :
OLLIERIC Tristan
OLLIERIC Tristan,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CINQUE IMMOBILIER | Raison sociale : IMMO CINQUE | Adresse siège social : 11 rue Voltaire - 44000 NANTES | Siret : 88894441000024 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20888944410 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 146703519 |
Carte T : CPI 4401 2020 000 045 29 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 000000146703519 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon | Montant de la garantie financière : 320 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante